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Standort: Dörpen, Emsland
Fertigstellung: 2023
Gebäudetyp: Einzelhandel mit Erlebniskonzept
Fläche: 10.000 m² Gesamtfläche

Projektbeschreibung

Die neue Fahrradwelt wurde als innovatives Einzelhandelskonzept entwickelt, das weit über die traditionelle Verkaufsfläche hinausgeht. Der Neubau vereint Verkauf, Erlebnis und Service in einem architektonisch durchdachten Gesamtkonzept.

Architektonisches Konzept

Das Gebäude wurde als moderne Erlebniswelt konzipiert, die durch ihre großzügige Raumgestaltung und funktionale Zonierung besticht. Die Architektur unterstützt dabei das Konzept eines hybriden Handelskonzepts, das stationären Handel mit digitalen Elementen verbindet.

Raumkonzept & Funktionale Gliederung

Verkaufsbereich

• 2.000 m² offene Verkaufsfläche
• Großzügige Indoor-Teststrecke für Probefahrten
• Flexible Ausstellungsbereiche für verschiedene Fahrradtypen
• Integrierte Präsentationsflächen für Zubehör und Bekleidung

Logistik & Service

• Modernes, vierstöckiges Lagersystem
• TÜV-zertifizierte Meisterwerkstatt
• Effiziente Warenflüsse durch durchdachte Raumorganisation

Erlebnisbereiche

• Integrierte Café-Lounge als Aufenthaltszone
• Bike-Museum als kultureller Mehrwert
• Großzügig gestaltete Indoor-Teststrecke

Technische & Funktionale Besonderheiten

• Integration eines modernen Lagersystems über vier Ebenen
• Optimierte Verkehrsführung für Kunden und Warenlogistik
• Nachhaltige Gebäudetechnik
• Barrierefreie Erschließung aller Bereiche

Städtebauliche Integration

Der Standort an der Bundesstraße 70 wurde strategisch gewählt und ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit aus den Richtungen Oldenburg, Meppen und Leer. Die Architektur des Gebäudes setzt einen modernen Akzent in der gewerblichen Umgebung und fungiert als regionales Leuchtturmprojekt für innovative Einzelhandelsarchitektur.

Transformation

Die Entwicklung von einer 1.500 m² Verkaufsfläche (2016) zu einem 10.000 m² Erlebniszentrum (2023) stellte besondere Anforderungen an die architektonische Planung. Das neue Gebäude musste dabei nicht nur den aktuellen Bedarf decken, sondern auch zukünftiges Wachstum ermöglichen.

Innovation

Das Projekt zeigt exemplarisch, wie moderne Einzelhandelsarchitektur durch die Integration von Erlebnis-, Service- und Verkaufsflächen neue Maßstäbe setzen kann. Die Verbindung von stationärem Handel mit digitalen Elementen wurde dabei architektonisch unterstützt und räumlich umgesetzt.